Quartiers

Festivités de fin d'année

Voeux du Comité de quartier aux élus et habitants du quartier

 

Dimanche 8 janvier 2012

18h30 Maison de quartier de la Madeleine

 

Plus d'infos

Mr Bernard CHAYNES

Tel 05 63 60 68 10 ou 06 07 10 22 44

Réhabilitation - La Madeleine se fait une nouvelle jeunesse !

Le récent classement de la Cité épiscopale a rappelé l'importance de préserver l'aspect architectural et patrimonial du centre historique.

Tout chantier entrepris dans le secteur sauvegardé exige de fait des autorisations préalables.

Pour accompagner les particuliers dans la réhabilitation de leurs façades, la ville intervient par exemple, sous forme de subventions, dans certains quartiers au travers d'opérations programmées de l'habitat.

Mais elle peut aussi favoriser l'intervention de promoteurs souhaitant rénover du bâti ancien.
Tout près de l'ancienne caserne Teyssier, dont le parking a été rénové et ouvert au public, une réhabilitation de plusieurs maisons a été ainsi réalisée sur ce principe.

Pour faciliter l'opération, la ville a d'abord préempté puis acheté progressivement l'îlot, les dernières maisons ayant été acquises en 2003.

Elle l'a ensuite revendu en juin 2008 à un promoteur intéressé, à la condition qu'il s'inscrive dans une démarche de valorisation du secteur sauvegardé.

Les objectifs de la ville étaient ici de mener une opération de renouvellement urbain de qualité qui puisse servir d'exemple et répondre à la demande d'habitat à proximité de l'hyper centre.

En concertation avec l'architecte des bâtiments de France, le front bâti a été préservé ainsi que quelques éléments intérieurs.

Les façades rénovées s'accordent aujourd'hui bien avec les bâtiments alentours.
Au final, un an et deux millions d'euros ont été nécessaires pour restructurer l'ensemble immobilier, les travaux engagés ayant été très lourds par endroits (démolition, reconstruction...).

 

Treize logements fonctionnels et modernes (du T1 au T3 dont des duplex), tous dotés d'une place de stationnement, ont été finalement créés.

Ouverture de la nouvelle Maison de quartier

Après 11 mois de travaux la nouvelle Maison de quartier
de la Madeleine a ouvert ses portes au public le samedi 2 octobre de 16h à 19h.
Depuis 1995 la Ville d'Albi développe un programme de création ou réhabilitation de maisons de quartier.

Après Rayssac, Lapanouse, Breuil/Mazicou, Cantepau, Le Castelviel, Les Issards et Le Marannel c'est le quartier de la Madeleine qui bénéficie d'un nouvel équipement de quartier.

La Ville d'Albi, en concertation avec les associations du quartier, a décidé de construire une nouvelle maison de quartier qui est située sur le terrain qui abritait la structure existante.

La construction de cette nouvelle Maison de quartier pour la Madeleine était inscrite dans le contrat de quartier à l'issue de la démarche de co production initiée par la Ville d'Albi: « projets de quartier, projets d'avenir ».

Plus fonctionnel, plus attractif ce nouvel équipement participera à l'animation sociale, culturelle et intergénérationnelle du quartier de la Madeleine qui compte près de 3000 habitants.

Il s'agit avant tout d'un équipement de proximité au service des habitants et des associations.

Les animations de la Maison de quartier de la madeleine :
La nouvelle Maison de quartier est mise à la disposition des associations qui animent le quartier :
- le comité de quartier Madeleine pont Vieux,
- les aînés de la Madeleine,
- la Gentianne albigeoise,
- l'association de gymnastique volontaire de la Madeleine,
- le Sabor tropical...

Ce sont de nouveaux ateliers et de nouvelles animations qui seront proposées : arts plastiques, théâtre pour les enfants et adultes, chorale, art floral, initiation à l'informatique, jeux de société, rencontre des aînés, gymnastique pour tous les âges, danse...

Comme tous les équipements de quartiers la Maison de quartier de la madeleine accueillera des réunions publiques, des assemblées générales d'associations, des rencontres pour les assistantes maternelles du quartier, des réunions du conseil de quartier, des permanences de services publics municipaux.

Travaux d'aménagement

La nouvelle Maison de quartier de 260 m2, qui a été construite sur une parcelle de 1411m2, comprend :
- une salle polyvalente de 110m2,
- une salle de réunion, des locaux de rangement pour les associations utilisatrices,
- 2 bureaux,
- des sanitaires,
- des locaux techniques...

Elle est équipée d'un accès au haut débit numérique, d'un écran de diffusion d'informations installé sur la façade du bâtiment, de matériel de sonorisation et de vidéoprojection...

Ce nouvel équipement s'inscrit dans l'Agenda 21 de la Ville d'Albi. Le bâtiment a été conçu économe en énergie répondant aux critères du label THPE avec des murs à forte inertie, une très bonne isolation thermique, une orientation des vitrages permettant de bénéficier des apports solaires en hiver, des protections solaires afin d'éviter les surchauffes d'été...

Sur la parcelle ont également été aménagés

- un square paysager ouvert à tous ,
- une aire de stationnement (emplacements voitures, places pour les personnes à mobilité réduites, emplacements dédiées aux 2 roues) réservée aux utilisateurs de la structure de quartier
- un terrain multisports de 260m2 style city-stade).

Les travaux se sont déroulés en plusieurs tranche

- la première tranche qui a débuté fin 2009 a concerné la construction de la maison de quartier,
- la seconde tranche des travaux concerne le traitement des espaces extérieurs : parking, city-stade, square.

Les plantations seront effectuées en novembre.

Coût de l'aménagement : 1ère tranche: 550 000 euros 2ème tranche: 161 000 euros

Quartier de la Madeleine - Nouvelle organisation des circulations

La Ville d'Albi avait pris l'engagement de mener une réflexion sur la circulation dans le quartier de la Madeleine afin de fluidifier et de sécuriser les trafics, d'organiser le partage du domaine public entre les piétons, les cyclistes et les automobilistes et de favoriser les déplacements doux.

Les différentes études techniques et la concertation, engagée par la collectivité avec les conseillers du quartier, ont abouti à la mise en service le 5 novembre 2010 d'un nouveau plan de circulation pour le quartier de la Madeleine.
Une réflexion qui a pris en compte les besoins, les attentes et les propositions des habitants à travers les différentes réunions du conseil de quartier et qui a tenu compte également des caractéristiques des rues du quartier de la Madeleine.

Le nouveau plan de circulation du quartier de la Madeleine
- mise en zone 30km/h de l'ensemble des voies situées entre les boulevards Alsace Lorraine et de Strasbourg et le Tarn,
- mise en sens unique de la rue Rinaldi du boulevard Alsace Lorraine jusqu'à la rue Porta,
- inversion du sens unique rue Porta entre le Pont Vieux et la rue de la Madeleine,
- mise en sens unique de la rue Porta entre la rue du Docteur Escudié et la rue de la Pompe,
- mise en sens unique de la rue de la Pompe dans le sens rue Porta vers le boulevard de Strasbourg,
- inversion du sens de circulation de la rue Sainte Marie,
- mise à sens unique de la rue Alfred Monestié dans le sens boulevard Alsace Lorraine vers la place de la Résistance, le stationnement est situé uniquement côté des numéros impairs,
- mise en voie prioritaire de la rue du Docteur Escudié sur le boulevard Alsace Lorraine.

Aménagements pour les cyclistes
Un double sens cyclable est instauré dans toutes les rues à sens unique sauf rue de la Madeleine.
Comme elle s'y été engagée, la Ville d'Albi répond ainsi aux attentes et demandes des riverains du quartiers comme celles des Albigeois et des habitants de l'agglomération qui traversent régulièrement la secteur de la Madeleine.
Cette nouvelle organisation des circulations est une étape dans une réflexion globale menée par la ville d'Albi sur l'organisation de la circulation inter quartiers.

Cette nouvelle organisation a été largement débattue
- avec l'association de quartier
- en Conseil de quartier
- à l'occasion de la journée portes ouvertes de la nouvelle maison de quartier de la Madeleine.