La ville

Chantier des Cordeliers - 20/02/2012

 

 

Chantier des Cordeliers - 16/01/2012

Alors que les travaux de parois moulées et de terrassement se terminent, l'entreprise de gros-oeuvre (SOCOTRAP) vient de débuter les travaux de fondation qui vont se dérouler jusqu'à mi-février 2012.

 

Ensuite commenceront les travaux d'élévation structurelle avec la construction des murs et des planchers en béton à partir du niveau actuel, c'est à dire le 3e sous-sol, jusqu'au niveau du rez de chaussée qui sera terminé à la mi-mai 2012 pour le parking et fin août 2012 pour les cinémas.

 

Le chantier se poursuivra avec les travaux d'élévation structurelle : achèvement de la construction des murs et des planchers du 3e étage du bâtiment d'"Accueil" des cinémas (emplacement du bâtiment Athanor démoli) prévue pour fin octobre 2012, en suivant du 5e étage du théâtre prévue à mi-février 2013.

 

Enfin 23 autres entreprises (façades, plâtrerie, menuiseries,...) commenceront les travaux de second-oeuvre dés mi-février 2013 pour s'achever en décembre 2013. Durant cette période, les façades du théâtre seront achevées en juillet 2013 et seront suivies de la mise en place de la maille qui sera achevée en octobre 2013.

 

Simultanément à ces travaux de second-oeuvre du théâtre, commenceront également ceux du parking et des cinémas prévus pour s'achever également en décembre 2013.

 

Aménagements urbains

 

Le premier semestre 2012 sera consacré à l'achèvement des travaux sur les réseaux place Lapérouse et au lancement des marchés pour les aménagements urbains.

A la fin du premier semestre 2012 débuteront les travaux sur les réseaux avenue de Gaulle jusqu'à hauteur de la rue de Ciron.

Durant le second semestre 2012 aura lieu l'aménagement de la rue des Septfonds.

A la fin du premier semestre débuteront les travaux d'aménagement urbain place Lapérouse qui se poursuivront jusqu'à la fin du premier trimestre 2013.

Les aménagements urbains avenue De Gaulle, et jusqu'au Parc Rochegude se poursuivront en 2013 ainsi que l'aménagement du square Lapérouse.

 

Ce sont 28 000 mètres carré qui seront à terme aménagés.

 

 

 

 

Chantier des Cordeliers - 03/12/2011

C'est le moment ou jamais de voir le chantier du site des Cordeliers !

 

Le terrassement est en effet quasiment achevé et le point de vue de la place Edmond Canet est assez spectaculaire, la profondeur du trou atteignant désormais une dizaine de mètres.

 

Les engins de chantier pour le gros oeuvre (grues, etc.) sont en cours d'installation et les travaux de réalisation des fondations du bâtiment vont pouvoir débuter.

Dans un premier temps, il s'agit de construire les murs et planchers des différents niveaux de parkings et des huit salles de cinéma.

 

Une fois l'opération achevée, courant 2012, la salle de spectacles conçue par l'architecte Dominique Perrault pourra s'élever au-dessus. Cette nouvelle phase de chantier, comprenant la réalisation des parties enterrées et celles en surface, durera environ un an, soit jusqu'à la fin de l’année 2012.

 

Place Lapérouse, le remplacement des réseaux se poursuivra jusqu’au début du mois de février avant de reprendre après le carnaval.

 

 

 

 

Chantier des Cordeliers - 02/10/2011 - Aménagements urbains Place Lapérouse

Préalablement à la réalisation des aménagements urbains du projet des Cordeliers qui concernera la requalification de la place Lapérouse avec extension du square, la liaison entre le jardin National et le parc  Rochegude, la création de la grande allée piétonnière de la rue de Verdusse à l'entrée centrale du parc Rochegude, la création de la porte d'entrée touristique d'Albi il est nécessaire de procéder à la reprise des réseaux humides.

 

Ces travaux, sous co-maîtrise d'ouvrage de la Ville d'Albi pour le réseau d'eau potable et de la Communauté d'Agglomération de l'Albigeois pour les réseaux eaux usées et eaux pluviales, se dérouleront en plusieurs phases.

 

La première phase débutera le lundi 24 octobre pour une durée prévisionnelle de six semaines et demi (hors intempéries et aléas de chantier). Elle concernera le secteur de la place Lapérouse (côté hôpital).

 

Cet échéancier permettra d'avoir terminé ces travaux en amont des fêtes de Noël afin d'assurer les meilleures conditions de vie à un moment important tant commercialement que pour l'agrément.

Dans ce cadre, le stationnement sera remis en service au fur et à mesure de l'avancement du chantier.

Les accès piétons aux habitations, commerces et services seront quant à eux assurés en permanence.

 

En matière de circulation, cette opération entraînera les modifications suivantes

 

- la circulation sera supprimée boulevard Sibille, côté hôpital, entre le Monument aux morts et la place Lapérouse

L'accès au stationnement sera maintenu dans le même secteur.

- la circulation sera supprimée rue de la Berchère vers la place Lapérouse ;

- la circulation se fera en sens unique rue de la Berchère dans le sens place Lapérouse/boulevard Roger Salengro.

La circulation des transports en commun sera maintenue autour de la place Lapérouse et l'arrêt de bus situé dans la zone d'intervention sera déplacé sur site en fonction de l'avancement du chantier.

 

En ce qui concerne les accès au centre hospitalier

 

- les accès SMUR avenue de Boussac sont maintenus ;

- les accès SAMU et ambulances rue de la Berchère seront également maintenus.

 

La circulation sur l'avenue De Gaulle n'est pas modifiée.

 

Les riverains du secteur concernés par ces travaux ont été informés par une lettre qui a été distribuée avec un plan.

 

Pour toutes informations complémentaires

 

- 2 agents du pôle urbanisme et aménagement de la Ville d'Albi sont à la disposition des riverains

Philippe Mallet : 05 63 49 11 97,Guy Mortelette: 05 63 49 12 85

- permanences tous les mercredis de 14h30 à 18h au Point Infos Cordeliers, 16 avenue de Gaulle.

 

 

 

 

Le suivi du chantier

Le chantier des Cordeliers connaît depuis fin septembre une nouvelle phase qui consiste à extraire près de 90 000 m3 de terre et à placer une centaine de tirants sur la paroi moulée.

 

C'est l'attraction du moment en centre-ville.

Le futur site des Cordeliers est actuellement plutôt spectaculaire et retient d'ailleurs l'attention des passants qui peuvent observer par le point de vue situé place Edmond Canet, le balai des engins de chantier s'activant quelques mètres en contrebas.

 

Au fil des jours, un énorme « cratère » s'est formé sur l'ancienne place de l'Amitié entre les peuples, laissant apparaître petit à petit la paroi moulée en béton qui entoure, sur 325 mètres de longueur, le site des Cordeliers.

 

Elle dessine déjà l'enceinte du complexe culturel qui comprendra dans les niveaux inférieurs les cinémas et le parking. « La profondeur de la paroi varie entre 15 et 18 mètres pour une largeur de 60 à 80 cm », indique Omar Laraqui, ingénieur travaux pour l'entreprise Soletanche Bachy.

 

Depuis le 26 septembre, les camions se succèdent ainsi sur le chantier pour emporter les milliers de tonnes de terre extraites par la pelle mécanique.

 

Objectif : retirer jusqu'à douze mètres de terre, soit 90 000 m3. Environ 1 000 m3 sont extraits par jour et partent vers des décharges agréées en vue d'être recyclées. Au fond du trou, à neuf mètres environ au-dessous du sol naturel, la nappe phréatique a affleuré.

Une pompe a été installée pour évacuer les eaux résiduelles emprisonnées à l'intérieur de la paroi et faciliter les opérations de terrassement.

La météo clémente au mois d'octobre a offert de bonnes conditions de travail. La terre est sèche et facile à extraire. Les camions sont soumis néanmoins, à chaque fois qu'ils quittent le chantier, à un nettoyage de leurs roues.

La voirie est également traitée tous les jours. 100 tirants pour soutenir la paroi moulée

À mesure que le trou se creuse, une raboteuse effectue un travail de polissage de la paroi moulée, tandis qu'un marteau-piqueur en retire la partie supérieure qui sera reprise dans un second temps.

 

À deux mètres environ au-dessous du niveau du sol, une première série de soixante-dix tirants a été placée dans la paroi pour assurer sa stabilité face à la poussée des terres. « Les tirants sont d'autant plus nécessaires que la terre, composée d'argile et de granulats, n'est pas très stable », explique Omar Laraqui.

 

Les tirants d'une longueur maximale de 16 mètres s'enfoncent en biais dans la terre, en tenant compte de l'encombrement du soussol existant sous la chaussée. Leur inclinaison a d'ailleurs fait l'objet d'études assez complexes.

 

« Des dispositifs ont été mis en place sur certains tirants pour contrôler le profil de déformation de la paroi moulée qui subit la pression des terrains », précise l'ingénieur travaux. Une trentaine de tirants sera encore placée à un niveau inférieur.

 

Une fois que le gros oeuvre (fondations, les murs et planchers des cinémas et du parking) aura été réalisé, il jouera alors le rôle des tirants qui, devenus inutiles, seront désactivés. Le chantier de terrassement devrait s'achever fin de l'année, au plus tard courant janvier.

 

L'étape suivante consistera à réaliser la dalle de béton qui couvrira près de 6 400 m2...

 

 

Du nouveau place Lapérouse

Place Lapérouse (côté hôpital), une première intervention sur les réseaux humides a été engagée jusqu'au
9 décembre (hors intempéries et aléas de chantier), avant la réalisation des aménagements urbains relatifs
au site des Cordeliers. Si tous les principaux axes de circulation sont maintenus, cette opération qui permet
de mettre en place progressivement le futur plan de circulation a nécessité la déviation du trafic routier au
niveau du monument aux morts dans le sens bvd Sibille - place Lapérouse. La circulation dans la rue de la
Berchère est mise en sens unique vers le rond-point de la Berchère. Ces modifications ne pénalisent en rien
la circulation des bus, du SMUR et des ambulances.

 

Chantier des Cordeliers : Ouverture le 17 juin 2011 du Point info

Comme prévu, en marge du démarrage effectif des travaux sur la place de l'Amitié entre les peuples et du lancement des travaux de déconstruction de l'aile est de l'Athanor, un point d’information a ouvert ses portes le 17 juin sur le site du chantier 16, avenue Général De Gaulle.

 

Le Point info Cordeliers sera ouvert durant toute la durée du chantier, il permettra aux riverains et aux albigeois de pouvoir venir se renseigner sur le déroulement du chantier.

 

Des permanences d’élus de la ville d’Albi et de techniciens sont tenues. Les visuels du projet et la maquette sont exposés.

 

Permanences hebdomadaire élus techniciens

au Point info Cordeliers

Tous les mercredis de 14h30 à 18h du  mercredi 28 juillet jusqu'au mercredi 7 septembre inclus 16, avenue Général De Gaulle.

 

RAPPEL DU CALENDRIER PREVISIONNEL DES TRAVAUX

• Décembre 2010
Déménagement de la Scène Nationale rue de l’Hôtel de ville
• Janvier/ avril 2011
Travaux préparatoires : Déplacement des réseaux publics
• Avril / mai 2011
Travaux préparatoires : Déplacement des installations électriques et de chauffage de l’Athanor
• Avril 2011
Démarrage des travaux d’aménagement de la rue des Septfonds (déclaration d'ouverture du chantier du parking souterrain)

• Mi juin 2011

Travaux préparatoires à la réalisation des parois moulées et de déconstruction de l'aile ouest de l'Athanor

• Fin juillet 2011
Début des travaux des parois moulées
• Septembre 2011
Début des travaux de terrassement
• Novembre 2011
Déménagement de la salle Arcé à l’auditorium de la Fondation du Bon Sauveur
• Décembre 2011
Démarrage des travaux de gros oeuvre des bâtiments
•Premier semestre 2012
Aménagements urbains démarrage des travaux
•Premier semestre 2013
Démarrage des travaux de second oeuvre
•Fin 2013
Achèvement des travaux

Aménagements urbains - Prix de la restauration pour Albi
Le 16 juin dernier

L'Académie d'Architecture a décerné à Albi la médaille de la restauration (Fondation Académie d'Architecture 1965) au cours de la cérémonie de remise des Prix et Récompenses de l'Académie d'Architecture qui s'est déroulée à Paris .

L'Académie d'Architecture en remettant ce prix de la restauration à la Ville d'Albi, en présence de Geneviève Parmentier adjointe au maire déléguée à l'environnement à l'aménagement et à l'esthétique urbaine, a tenu à souligner la qualité des traitements urbains réalisés depuis de nombreuses années à Albi « qu'ils soient opérés au niveau des grand projets ( les projet de la place du Vigan et de la place Ste Cécile par Bernard Huet notamment) mais aussi le détail des restaurations, des traitements des sols et du mobilier urbain, des plantations ou de certains aménagements de combles ».

Pour l'architecte Jean Louis Nouvian « Albi reste, grâce à ces efforts constants, l'une des références incontournables dans l'utilisation de la brique foraine. » Pour l'Académie d'Architecture le classement en 2010 de la Cité épiscopale d'Albi au Patrimoine Mondial de l'Humnité est « justifiée par la qualité exceptionnelle de cet ensemble architectural et urbain médiéval et aussi grâce aux efforts déployés depuis de nombreuses années par les édiles albigeois ». Ce prix est une véritable consécration pour la Ville d'Albi de la politique, menées depuis 16 ans, en matière de requalification urbaine.

L'équipe municipale souhaite rendre un hommage au travail réalisé par les entreprises et les artisans durant ces travaux. La médaille d'or 2011 de l'Académie d'Architecture a été remise à l'architecte chinois Wang Shu, en 2010 la médaille d'or avait été remise à l'architecte français Dominique Perrault.

Les Cordeliers

La société change, la compétition entre les territoires est une réalité.
Développement universitaire, technopôle et hôtel d’entreprises, aménagements d’espaces publics, travaux dans les quartiers, plaine des sports, doublement de la rocade, dynamique post-UNESCO, chantier des Cordeliers... sont de même nature, relèvent de la même cohérence.

Le nouveau modèle de développement Albigeois s’appuie sur des atouts bien identifiés, concrets, sur lesquels nous sommes légitimes : « culture-patrimoine », « enseignement supérieur-recherche », « économie-innovation ».

« Les Cordeliers », dont le chantier a débuté en janvier, fait la synthèse entre :
• le projet culturel : sa vocation première autour de la Scène Nationale, des associations, des artistes ;
• le patrimoine : un patrimoine du XXIe siècle ;
• l’université : l’accompagnement des besoins des étudiants ;
• le social : lieu de convivialité et accès du plus grand nombre à la culture ;
• l’économie : plus grande attractivité d’Albi pour les entreprises et leurs employés
• l’emploi : 200 personnes en moyenne (dont une majorité de locaux) travailleront en continu sur le chantier
• l’urbain : liaison entre centre historique et centre moderne (l’université)
• l’environnement : continuité verte entre Jardin national et parc Rochegude
• le cadre de vie : en rendant l’espace public aux piétons et aux déplacements doux et en plaçant la voiture en souterrain
• les loisirs : avec un multiplexe (cinémas) de centre-ville pour toutes les générations
• le tourisme : porte d’entrée touristique dans l’axe de la rue Sainte-Cécile et capacité d’accueil de congrès...

Tout grand projet est porteur de changement et d’une légitime interrogation.
Nous avons, pendant quatre ans et demi, travaillé, écouté, mûri, complété. Le temps est à la réalisation.

Équipement

L'auditorium de la Fondation du Bon Sauveur d'Albi qui doit faire l'objet de travaux de réaménagement pour accueillir le cinéma Arcé durant le chantier des Cordeliers, sera également utilisé comme salle culturelle et de séminaire, pouvant venir en complément des équipements déjà existants.

Le quartier culturel des Cordeliers, un atout rare en France.

Le choix d'un site en coeur de ville...
Situé à mi-chemin entre la Cité épiscopale et le Centre Universitaire, à quelques pas de l'Hôtel Rochegude, des salles de spectacles du Gymnase de l'Athanor, de l'espace Arcé dévolu au cinéma d'Arts et essais, en vis-à-vis de la médiathèque d'Agglomération Pierre Amalric, ce site constituera la nouvelle porte d'entrée touristique et culturelle de notre ville. ... pour une multiplicité d'offres culturelles.

 

Le nouvel espace des Cordeliers va révéler un ensemble cohérent pour offrir aux Albigeois et aux visiteurs un nouvel espace de vie et de rencontre. Cinémas, salles de spectacles et de congrès, restaurant, belvédère, programmation culturelle et artistique renouvelée de la Scène Nationale d'Albi, conjugués à de nouveaux espaces publics de qualité vont révéler un nouveau quartier culturel.

Une grande salle de spectacles de 900 places

Innovante pour la qualité et le dimensionnement de ses équipements, cette grande salle, unique dans le nord de la région Midi-Pyrénées, constitue le coeur du bâtiment. Equipée d'un plateau de 30m de large sur 20m de profondeur et d'une fosse pour orchestre lyrique qui accueille jusqu'à 40 musiciens, cette salle accueillera désormais les plus grands spectacles vivants du moment. Séminaires, congrès, conventions : Cet équipement est aussi un outil essentiel au service du développement du tourisme d'affaires qui participe de l'attractivité du territoire Albigeois. Une deuxième salle modulable Cette salle de type « Black box » d'une superficie de 525m2,entièrement modulable, peut accueillir jusqu'à 250 personnes. Sa configuration et sa taille permettent une proximité très forte entre acteurs et spectateurs. Ouverte à tous, elle accueille aussi bien des compagnies professionnelles et amateurs que des associations, en répétitions comme en représentations.

Une grande salle de spectacles de 900 places

 

 

Innovante pour la qualité et le dimensionnement de ses équipements, cette grande salle, unique dans le nord de la région Midi-Pyrénées, constitue le coeur du bâtiment. Equipée d'un plateau de 30m de large sur 20m de profondeur et d'une fosse pour orchestre lyrique qui accueille jusqu'à 40 musiciens, cette salle accueillera désormais les plus grands spectacles vivants du moment. Séminaires, congrès, conventions : Cet équipement est aussi un outil essentiel au service du développement du tourisme d'affaires qui participe de l'attractivité du territoire Albigeois.

Une deuxième salle modulable

Cette salle de type « Black box » d'une superficie de 525m2,entièrement modulable, peut accueillir jusqu'à 250 personnes. Sa configuration et sa taille permettent une proximité très forte entre acteurs et spectateurs. Ouverte à tous, elle accueille aussi bien des compagnies professionnelles et amateurs que des associations, en répétitions comme en représentations.

Belvédère sur la Cité épiscopale

Le belvédère offre, depuis le toit terrasse accessible aux Albigeois comme aux visiteurs, une vue panoramique sur la Cité épiscopale d'Albi classée au patrimoine mondial de l'Humanité.

Une brasserie, salon de thé, restaurant

Cet espace, avec sa terrasse panoramique, offre des moments de détente agréables dans un cadre convivial et participe à l'animation des Cordeliers tout au long de la journée en synergie avec les spectacles vivants et les cinémas.

Le complexe cinéma

 

Les 8 salles de cinéma, d'une capacité de 130 à 450 places (soit 1 500 places), se développent sur deux niveaux souterrains et sont accessibles depuis l'entrée actuelle de l'Athanor entièrement rénovée. Equipées en technologies numériques et 3D, elles garantissent une offre cinématographique plus large, plus diversifiée et permettront la projection en direct de grands évènements culturels et sportifs internationaux.

Un parking souterrain

D'une capacité de 372 places, ce parking de 4 niveaux répond aux besoins d'accessibilité du nouveau quartier culturel et libère l'espace public au profit des piétons, riverains comme promeneurs.

Le quartier culturel des Cordeliers Réalisation avril 2011 - décembre 2013

Le nouvel équipement d'architecture résolument contemporaine pensé au regard du patrimoine historique est l'oeuvre de Dominique Perrault, architecte français reconnu internationalement.


« Métaphore du rideau de scène, cette dentelle de métal s'ouvre sur la façade principale et apporte souplesse et légèreté à l'ensemble : l'art de jouer avec le vu et le caché, l'extérieur et l'intérieur, la matière et la couleur, les jeux de lumière... »


Une nouvelle salle à la pointe des aménagements scéniques et
acoustiques pour le confort des artistes comme des spectateurs.

L'entrée du complexe cinémas est aménagée à l'intérieur de l'actuel bâtiment Athanor et propose des aménagements intérieurs conviviaux : accueil, café ciné, espaces de déambulation et pour les cinéphiles...



La conception paysagère des aménagements accompagne l'architecture des Cordeliers pour offrir un ensemble qualitatif et convivial. La place Lapérouse s'ouvre sur l’Allée
culturelle et se prolonge vers le parvis et la rue des
Cordeliers et nous invite à rejoindre le parc Rochegude et ses 4 hectares de « jardins remarquables », classés en 2011.